УСЛУГИ ТСУ И ГЛ. АРХИТЕКТ
I. Административно техническо обслужване
1. Издаване на скица за недвижим имот до формат на листа А3.
Необходими документи:
1. Заявление по образец
2. Документ за собственост
Правно основание:
Чл. 36 т.1 от Наредба за определяне и администриране на местните такси и цени на услуги на територията на Община Айтос, в сила от 16.05.2025 г.
Такса:
Обикновена услуга: 20 лв./10,23 евро
Експресна услуга: 60 лв./30,68 евро
Срок:
Обикновена услуга: 7 дни .
Експресна услуга: 24 часа
2. Издаване на скица на недвижим имот за обстоятелствена проверка.
Необходими документи:
1. Заявление по образец
2. Документ за собственост
Правно основание:
Чл. 36 т.2 от Наредба за определяне и администриране на местните такси и цени на услуги на територията на Община Айтос, в сила от 16.05.2025 г.
Такса: 50 лв./25,56 евро
Срок: 7 дни
3. Издаване на виза за проектиране
Необходими документи:
1. Заявление по образец
2. Документ за собственост
Правно основание:
Чл. 36 т.3 от Наредба за определяне и администриране на местните такси и цени на услуги на територията на Община Айтос, в сила от 16.05.2025 г.
Такса: 50 лв./25,56 евро
Срок: 14 дни
4. Презаверяване на скица
Необходими документи:
1. Заявление по образец
2. Документ за собственост
3. Скица /оригинал/
Правно основание:
Чл. 36 т.4 от Наредба за определяне и администриране на местните такси и цени на услуги на територията на Община Айтос, в сила от 16.05.2025 г.
Такса: 10 лв./5,11 евро
Срок: 2 дни
5. Искане за разглеждане на ПУП от ОЕСУТ
Необходими документи:
1. Искане по образец
2. Документи по ЗУТ
3. Проект за ПУП-3 екз.
Правно основание:
Чл. 36 т.5 от Наредба за определяне и администриране на местните такси и цени на услуги на територията на Община Айтос, в сила от 16.05.2025 г.
Такса:
До 3 ур.п.им. вкл. - 100 лв./51,13 евро
Над 3ур.п.им. - 200 лв./102,26 евро
Срок: 1 месец.
6. Разглеждане от ОЕСУТ на ПУП за промяна предназначението на:
Необходими документи:
1. Заявление по образец
2. Документи по ЗУТ
3. Проект на ПУП-3 екз.
Правно основание:
Чл. 36 т.6 от Наредба за определяне и администриране на местните такси и цени на услуги на територията на Община Айтос, в сила от 16.05.2025 г.
Такса:
Земеделски земи по параграф 4 от ПЗР на ЗСПЗЗ - 200 лв./102,26 евро
Земеделски земи по кадастрална карта - 300 лв./153,39 евро
Срок: 1 месец
7. Разглеждане и процедиране от ОЕСУТ на ЧИ на кадастрален план
Необходими документи:
1. Заявление по образец
2. Документи по ЗУТ
3. Проект за ЧИ на кадастрален план - 3 екз.
Правно основание:
Чл. 36 т.7 от Наредба за определяне и администриране на местните такси и цени на услуги на територията на Община Айтос, в сила от 16.05.2025 г.
Такса: 200 лв./102,26 евро на поземлен имот.
Срок: 1 месец
8. Извършване на ОСИП и одобряване на инвестиционни проекти за жилищни сгради:
Необходими документи:
1. Заявление по образец
2. Документи по чл. 144, ал. 1 от ЗУТ
Правно основание:
Чл. 36 т.8 от Наредба за определяне и администриране на местните такси и цени на услуги на територията на Община Айтос, в сила от 16.05.2025 г.
8.1. Фаза: Идеен проект - такса - 25% от таксата за фаза ТП/РП.
8.2. Фаза: Технически/работен проект за нови строежи - такса - 2 лв/1,02 евро/кв. м. РЗП;
при промяна предназначението, вътрешни преустройства - такса - 1 лв./0,51 евро/кв. м. РЗП.
Срок: 1 месец
9. Одобряване и/или съгласуване на инвестиционни проекти за сгради с производствено или търговско предназначение:
Необходими документи:
1. Заявление по образец
2. Документи по чл. 144, ал. 1 от ЗУТ
Правно основание:
Чл. 36 т.9 от Наредба за определяне и администриране на местните такси и цени на услуги на територията на Община Айтос, в сила от 16.05.2025 г.
9.1. Фаза: Идеен проект - такса - 25% от таксата за фаза ТП/РП.
9.2. Фаза: Технически/работен проект за:
Такса: Нови строежи - 2 лв/1,02 евро/кв. м. РЗП;
Такса: При промяна предназначението, вътрешни преустройства - 1 лв./0,51 евро/кв. м. РЗП.
Срок: 1 месец
10. Одобряване и/или съгласуване на проекти за инфраструктурни и/или технологични обекти:
Необходими документи:
1. Заявление по образец
2. Документи по чл. 144, ал. 1 от ЗУТ
Правно основание:
Чл. 36 т.10 от Наредба за определяне и администриране на местните такси и цени на услуги на територията на Община Айтос, в сила от 16.05.2025 г.
10.1. За линейни обекти - такса - 1 лв./0,51 евро/л. м., но не по-малко от 50 лв.
10.2. За свободно стоящи обекти - такса - 500 лв./255,65 евро
Срок: 1 месец
11. Разглеждане на искане и изготвяне на предложение за разрешение за изработване на проект за изменение на действащ ОУП по чл.124 от ЗУТ или едновременно разрешаване на изработване на проект за ПУП по чл.134, ал.3 от ЗУТ
Необходими документи:
1. Заявление по образец
2. Документи по чл. 144, ал. 1 от ЗУТ
3. Доклад от консултант
Правно основание:
Чл. 36 т.11 от Наредба за определяне и администриране на местните такси и цени на услуги на територията на Община Айтос, в сила от 16.05.2025 г.
Такса: 500 лв./255,65 евро
11.1 Разглеждане на искане и изготвяне на предложение за разрешение за изработване на проект за ПУП по чл.124а от ЗУТ
Такса: 200 лв./102,26 евро
Срок: След решение на Общински съвет
12. Преодобряване на инвестиционни проекти
Необходими документи:
1. Заявление по образец
2. Документи по чл. 144, ал. 1 от ЗУТ
Правно основание:
Чл. 36 т.12 от Наредба за определяне и администриране на местните такси и цени на услуги на територията на Община Айтос, в сила от 16.05.2025 г.
Такса: 30% от таксата за одобряване
Срок: 1 месец
13. Издаване на удостоверение и други документи, свързани с приемането и разрешаване ползването на строежите.
Необходими документи:
1. Заявление по образец
2. Документ за собственост и други документи по преценка на заявителя.
Правно основание:
Чл. 36 т.13 от Наредба за определяне и администриране на местните такси и цени на услуги на територията на Община Айтос, в сила от 16.05.2025 г.
Такса: 50 лв./25,56 евро на документ.
Срок: 7 дни.
14. Издаване на удостоверение и други документи, свързани с проверки по различни планове и/или документи, сравняване, съвместяване и изчисления по тях
Необходими документи:
1. Заявление по образец
2. Документ за собственост и други документи по преценка на заявителя.
Правно основание:
Чл. 36 т.14 от Наредба за определяне и администриране на местните такси и цени на услуги на територията на Община Айтос, в сила от 16.05.2025 г.
Такса: 50 лв./25,56 евро на документ.
Срок: 14 дена.
15. Издаване на разрешение за строеж:
Необходими документи:
1. Заявление по образец
2. Документ за собственост
3. Одобрен проект
Правно основание:
Чл. 36 т.15 от Наредба за определяне и администриране на местните такси и цени на услуги на територията на Община Айтос, в сила от 16.05.2025 г.
Такси:
За строежи I категория - 1500 лв./766,94 евро
За строежи II категория - 1000 лв. /511,29 евро
За строежи III категория - 700 лв. /357,90 евро
За строежи IV категория - 500 лв. /255,65 евро
За строежи V категория - 300 лв./453,39 евро
За строежи VI категория - 100 лв. /51,13 евро
Срок: 7 дни
16. Промени в разрешения за строеж при промяна по време на строителството
Необходими документи:
1. Заявление по образец
2. Одобрен проект за промяна по време на строителството
Правно основание:
Чл. 36 т.16 от Наредба за определяне и администриране на местните такси и цени на услуги на територията на Община Айтос, в сила от 16.05.2025 г.
Такса: 180 лв./92,03 евро за строеж
Срок: 14 дена
17. Презаверка на разрешение за строеж с изтекъл срок на действие
Необходими документи:
1. Заявление по образец
2. Документ за собственост
3. Оригинално разрешение за строеж, което ще се презаверява
Правно основание:
Чл. 36 т.17 от Наредба за определяне и администриране на местните такси и цени на услуги на територията на Община Айтос, в сила от 16.05.2025 г.
Такса: 50% от таксата по т. 15.
Срок: 14 дена
18. Допълване и/или промяна на възложител в издадено разрешение за строеж
Необходими документи:
1. Заявление
2. Документ за собственост
3. Оригинално разрешение за строеж
Правно основание:
Чл. 36 т.18 от Наредба за определяне и администриране на местните такси и цени на услуги на територията на Община Айтос, в сила от 16.05.2025 г.
Такса: 150 лв./76,69 евро на строеж.
Срок: 14 дена
19. Издаване на разрешение за поставяне на преместваеми обекти за търговия и други обслужващи дейности на закрито по чл. 4, ал.1, т.1 от Наредба за реда за разрешаване поставянето на преместваеми обекти на територията на Община Айтос.
Необходими документи:
1. Заявление
2. Документи по чл. 8 от Наредба за реда за разрешаване поставянето на преместваеми обекти на територията на Община Айтос.
Правно основание:
Чл. 36 т.19 от Наредба за определяне и администриране на местните такси и цени на услуги на територията на Община Айтос, в сила от 16.05.2025 г.
Такса: 150 лв./76,69 евро на обект
Срок: 7 дни
20. Участие на специалист по чл. 223 от ЗУТ при откриване на строителна площадка и определяне на линия и ниво на строеж
Необходими документи:
1. Заявление по образец
2. Протокол Образец 2 и придружаващите документи
Правно основание:
Чл. 36 т.20 от Наредба за определяне и администриране на местните такси и цени на услуги на територията на Община Айтос, в сила от 16.05.2025 г.
Такса: 100 лв./51,13 евро на строеж
Срок: 3 дни
21. Проверка съгласно чл. 159, ал. 3 от ЗУТ
Необходими документи:
1. Заявление по образец
2. Протокол Образец 3
Правно основание:
Чл. 36 т.21 от Наредба за определяне и администриране на местните такси и цени на услуги на територията на Община Айтос, в сила от 16.05.2025 г.
Такса: 150 лв./76,69 на сграда
Срок: 3 дни
22. Удостоверение за факти и обстоятелства по ТСУ
Необходими документи:
1. Заявление по образец
2. Придружаващи документи
Правно основание:
Чл. 36 т.22 от Наредба за определяне и администриране на местните такси и цени на услуги на територията на Община Айтос, в сила от 16.05.2025 г.
Такса: 50 лв./25,56 евро
Срок: 7 дни
23. Заверяване на преписи на документи и на копия от планове и документацията към тях
Необходими документи:
1. Заявление по образец
Правно основание:
Чл. 36 т.23 от Наредба за определяне и администриране на местните такси и цени на услуги на територията на Община Айтос, в сила от 16.05.2025 г.
Такса: 20 лв./10,23 евро на документ
Срок: 7 дни
24. Ползване на тротоари, площади, улични платна и др. за разполагане на строителни материали.
Необходими документи:
1. Заявление по образец
Правно основание:
Чл. 36 т.24 от Наредба за определяне и администриране на местните такси и цени на услуги на територията на Община Айтос, в сила от 16.05.2025 г.
Такса:
Първа зона - 20 лв./10,23 евро/кв. м. месечно
Втора зона - 10 лв./5,11 евро/кв. м. месечно
Срок: 7 дни
25. Разглеждане от главния архитект на искане за издаване на становище за допускане на ЧИ на ПУП, издаване на заповед или отказ на такава
Необходими документи:
1. Заявление по образец
2. Документ за собственост
Правно основание:
Чл. 36 т.25 от Наредба за определяне и администриране на местните такси и цени на услуги на територията на Община Айтос, в сила от 16.05.2025 г.
Такса: 100 лв./51,13 евро
Срок: 14 дни
26. Издаване на удостоверение за въвеждане в експлоатация на строежи IV категория(ново строителство, както и основен ремонт и реконструкция)
Необходими документи:
1. Заявление по образец
2. Придружаващи документи
Правно основание:
Чл. 36 т.26 от Наредба за определяне и администриране на местните такси и цени на услуги на територията на Община Айтос, в сила от 16.05.2025 г.
Такса: 500 лв./255,65 евро на удостоверение
Срок: 7 дни
27. Издаване на удостоверение за въвеждане в експлоатация на строежи V категория(ново строителство, както и основен ремонт и реконструкция)
Необходими документи:
1. Заявление по образец
2. Придружаващи документи
Правно основание:
Чл. 36 т.27 от Наредба за определяне и администриране на местните такси и цени на услуги на територията на Община Айтос, в сила от 16.05.2025 г.
Такса: 300 лв./153,39 евро на удостоверение
Срок: 7 дни
28. Процедиране на ПУП, ПРЗ, ПЗ и ПР
Необходими документи:
1. Заявление по образец
2. Придружаващи документи
Правно основание:
Чл. 36 т.28 от Наредба за определяне и администриране на местните такси и цени на услуги на територията на Община Айтос, в сила от 16.05.2025 г.
Такса: 150 лв./76,69 евро на ПУП
29. Процедиране на ПУП - парцеларен план
Необходими документи:
1. Заявление по образец
2. Придружаващи документи
Правно основание:
Чл. 36 т.29 от Наредба за определяне и администриране на местните такси и цени на услуги на територията на Община Айтос, в сила от 16.05.2025 г.
Такса: 300 лв./153,39 евро на ПУП
Срок: 1 месец
30. Заверка на екзекутивна документация
Необходими документи:
1. Заявление по образец
2. Екзекутивни документи
Правно основание:
Чл. 36 т.30 от Наредба за определяне и администриране на местните такси и цени на услуги на територията на Община Айтос, в сила от 16.05.2025 г.
Такса: 20лв./10,23 евро на документ. независимо от брой екземпляри
Срок: 7 дни
31. Издаване на удостоверение за търпимост по параграф 127 от ПЗР към ЗИД на ЗУТ
Необходими документи:
1. Заявление по образец
2. Документ за собственост
3. Придружаващи документи
Правно основание:
Чл. 36 т.31 от Наредба за определяне и администриране на местните такси и цени на услуги на територията на Община Айтос, в сила от 16.05.2025 г.
Такса:
Обикновена услуга - 100 лв./51,13 евро на сграда
Бърза услуга - 200 лв./102,26 евро на сграда
Срок:
Обикновена услуга - 14 дни
Бърза услуга - 7 дни
32. Предоставяне на актуален цифров модел.
Необходими документи:
1. Заявление по образец
Правно основание:
Чл. 36 т.32от Наредба за определяне и администриране на местните такси и цени на услуги на територията на Община Айтос, в сила от 16.05.2025 г.
Такса:
За град Айтос - 100 лв./51,13 евро
За села, зони по параграф 4 от ПЗР на ЗСПЗЗ, на новообразувани имоти и др. - 50 лв./25,56 евро
Срок: 3 дни
33. ОСИП и одобряване на инвестиционни обекти на оранжерии
Необходими документи:
1. Заявление по образец
2. Документи по чл. 144, ал. 1 от ЗУТ
Правно основание:
Чл. 36 т.33 от Наредба за определяне и администриране на местните такси и цени на услуги на територията на Община Айтос, в сила от 16.05.2025 г.
Такса: 100 лв./51,13 евро на обект
Срок: 1 месец
